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Maison à vendre 5 pièces - 113,31 m2 PAULX - 44

Ref : 24917

227 678 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.31 m2 - PAULX - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A 5 minutes du Bourg du Paulx, très jolie maison de bourg décorée avec goût, elle saura vous séduire tant par ses volumes et son cachet que par ses extérieurs vous révélant un sublime jardin. Elle se compose d'une très grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte AE de plus de 67 m, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux chambres. Vous trouverez également des dépendances non attenantes dont un garage et une pièce chauffée pouvant servir de chambre en y aménageant une SDE pour une totale indépendance. Véritable coup de cœur pour cette maison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Réf : 687 SB

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (67,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dépendance (7 m2)
    • Garage (23,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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