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Appartement à louer 3 pièces - 42,50 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25034

529,16 €

par mois charges comprises

28 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement à louer - 3 pièces - 42.5 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Bel appartement de 2 pièces lumineux de 42,5 m² à louer (non meublé)
Situé à proximité immédiate du centre-ville dynamique, ce charmant appartement saura vous séduire par le cachet de l'ancien et ses beaux volumes.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement et d'un local vélos, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Emplacement idéal : proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Conditions de ressources exigées Location soumise au dispositif fiscal Denormandie.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Loyer : 489,16 euros + 40 euros de charges (charges de copropriété régularisées annuellement suivant décompte du syndic y compris la redevance d'ordures ménagères et la consommation d'eau froide).
Honoraires d'agence : 360 euros dont 110 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 489.16 euros.
REF 730 CL

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon avec cuisine ouverte (21,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Année construction : 2023

À savoir

  • Loyer de base : 489,16 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 360 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 110 €
  • Dépôt de garantie : 489,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

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