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Maison à vendre - 4 pièces - 126,27 m2 - LA MARNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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194 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 182 200,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 126,27 m2 - LA MARNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 23903

A 3 minutes de La Marne et 10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu, venez découvrir le charme de cet ancien corps de ferme rénové en 2013. Cette maison de 121 m² comprend trois chambres avec rangement, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 50 m² ainsi qu'une véranda et un garage de 32 m². Sa situation calme est idéale pour profiter de la terrasse orientée plein Sud.
Les + : proximité transports scolaires, chaudière bois économique.
Prix négociable, faire offre !
Réf 204 MG

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 159,0 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Surface terrain : 660 m2
    • Pièce de vie (40,8 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • véranda (22,8 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,8 m 2)
    • dégagement (3,1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Buanderie (3,0 m 2)
    • dégagement (2,2 m 2)
    • garage (32,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : 2011 : toutes les ouvertures 2013 : toiture complète (charpente, isolation laine de verre, couverture), électricité Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 248 €
Les performances énergétiques
  • 155
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

Bien proposé par Marjorie guedon, agent commercial (RSAC 2019C000194)
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