maison à vendre 6 pièces - 182 m2 STE PAZANNE - 44

Ref : 24212
419 200 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-lm-machecoul.com
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - STE PAZANNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Sur la commune de SAINTE PAZANNE, nous vous présentons cette maison de caractère de 1930. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin, d'un coin repas. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, une buanderie, un wc, une arrière cuisine. A l'étage, vous serez séduits par le charme de cette maison avec d'un côté un dégagement desservant 2 chambres, la salle de bains avec douche et baignoire et de l'autre une salle de jeux, une chambre et un bureau.
Côté extérieur, vous apprécierez la dépendance carrelée de 44m², donnant sur le vaste jardin clos de 941m². Pour le stationnement de vos véhicules vous bénéficierez d'un carport. Deux autres dépendances de 13m² et 17m² viennent compléter cet ensemble ainsi qu'une pièce de 20 m² isolée pouvant servir de chambre d'appoint.
Produit rare sur le secteur. A proximité des écoles et commerces.
Réf SG419

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 941 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (31,0 m 2)
    • Cuisine (15,6 m 2)
    • salle à manger (10,5 m 2)
    • dégagement (6,9 m 2)
    • Buanderie (12,3 m 2)
    • WC
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Arrière cuisine (7,9 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Salle de bains (8,1 m 2)
    • Chambre (22,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • WC (3,0 m 2)
    • Dépendance (44 m 2)
    • garage (13,5 m 2)
    • Annexe (20 m 2)
    • Cave (18 m 2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mars 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 88
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Stéphanie griffon , agent commercial (RSAC 789188851)

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