maison à vendre 6 pièces - 190,58 m2 Loire-Atlantique - 44

Ref : 24269
299 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 190.58 m2 - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Proche du centre ville de Machecoul, à moins de 5 minutes à pied ! Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 180 m² se composant actuellement de deux logements dont au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine de 2020 et une suite parentale. A l'étage, une cuisine avec cheminée d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 30 m² , 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos d'environ 775 m² avec deux garages dont un avec un portail électrique et une cave.
Les + : tout à l'égout, isolation extérieur + combles de 2020, puits relié à la maison. Travaux de rafraichissement à l'étage à prévoir.
Idéal investisseur ou grande famille.
Réf 410 AG

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Vue globale

  • Surface totale : 264,6 m2
  • Surface habitable : 190,6 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m 2)
    • Cuisine (25,3 m 2)
    • salle à manger (29,8 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 1 (18,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • Escalier (4,8 m 2)
    • Dégagement (6,6 m 2)
    • salle à manger (32 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • Cuisine (21 m 2)
    • garage (34,7 m 2)
    • garage (28,4 m 2)
    • Cave (11 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave
  • Puits
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
154
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Alicia gauthier , agent commercial (RSAC 853863371)

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