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appartement à louer 3 pièces - 42,50 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24788

521 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 42.5 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité

Description

Bel appartement 2 neuf et lumineux de 42,50 m2 situé à proximité du centre-ville dynamique, qui bénéficie du cachet de l'ancien avec de beaux volumes.
L'appartement offre un séjour/cuisine, un dégagement, une salle de bains/WC, une chambre,
Le bien bénéficie d'une place de stationnement et d'un local vélos.
Le logement est soumis à des conditions de ressources (Loi Denormandie).
Loyer : 498,75 euros + 22,50 euros de charges (charges de copropriété régularisées annuellement suivant décompte du syndic y compris la redevance d'ordures ménagères).
Honoraires d'agence : 360 euros dont 110 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 498 euros.
REF 635 CL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon avec cuisine ouverte (21,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Année construction : 2023

À savoir

  • Loyer de base : 498,78 € par mois
  • Provision pour charges : 22,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 360 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 110 €
  • Dépôt de garantie : 498,75 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

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