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appartement à louer 3 pièces - 67,36 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24810

664 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 67.36 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité

Description

Bel appartement T3 neuf et lumineux de 67,36 m2, situé à proximité du centre-ville dynamique, qui bénéficie du cachet de l'ancien avec de beaux volumes, tout en ayant une isolation thermique performante (DPE C)
L'appartement est baigné de lumière et haut de plafond, sans aucun vis-à-vis et offre un séjour-salon/cuisine de 37,65 m2, une salle de bains-WC, ainsi que 2 chambres.
Le bien bénéficie d'une place de stationnement et d'un local vélos.
Le logement est soumis à des conditions de ressources (Loi Denormandie).
Loyer : 624 euros + 40 euros de charges (charges de copropriété régularisées annuellement suivant décompte du syndic y compris la redevance d'ordures ménagères).
Honoraires d'agence : 470 euros dont 150 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 624 euros.
Photos supplémentaires à venir.
REF 634 CL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon avec cuisine ouverte (37,7 m2)
    • Salle de bains/WC (6,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 624 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 470 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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