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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24817

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Découvrez cette charmante maison à Machecoul-Saint-Même, offrant un cadre de vie idéal avec 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un bureau et un espace de vie accueillant à personnaliser à votre goût. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Machecoul, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. A proximité de commerces essentiels, écoles et loisirs, elle promet un quotidien pratique et agréable. Un investissement judicieux pour votre futur chez-vous.
Un garage d'environ 30m² ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Appentis (6,5 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

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