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Maison à vendre 8 pièces - 198,53 m2 ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44

Ref : 25055

553 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
236 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 198.53 m2 - ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Saint Philbert de Grand Lieu, secteur très convoité, pour cette superbe maison lumineuse de 198 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cachet (plus de 83 m²) agrémentée d'un poêle à granulés ainsi qu'une grande cuisine dans la continuité, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, wc et garage.
A l'étage une suite parentale, couloir, salle de bain et trois chambres complètent cet ensemble.
Un jardin très agréable avec piscine sans vis à vis pour la touche finale.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la maison.
REF 742 SB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 224,5 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce de vie (83,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Couloir (12,4 m2)
    • Suite parentale (22,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Garage (25,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à granulés
  • Piscine
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Pannaux photovoltaïques

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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