Maison à louer 4 pièces - 77,81 m2 ST PHILBERT DE BOUAINE - 85
Ref : 25075
1 020 €
par mois charges comprises
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Description
À louer Maison neuve 3 chambres avec jardin et garage Saint-Philbert-de-Bouaine
Située dans un lotissement récent, à proximité du bourg et d'une aire de jeux pour enfants, cette maison neuve achevée fin juillet 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
3 chambres fonctionnelles
Salle d'eau, WC séparé
Cellier pratique, attenant à la cuisine
Garage + jardin privatif
Chauffage au sol par aérothermie performance énergétique optimale DPE : A
Localisation : Saint-Philbert-de-Bouaine, dans un environnement calme et familial
Loyer : 1.000 euros + 20 euros de charges (entretien de la pompe à chaleur)
Disponible : début août.
Une maison neuve, économe en énergie, idéale pour un couple ou une famille.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Dépôt de garantie : 1.000 euros
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 800 euros dont 250 euros de frais d'état des lieux.
Une assurance loyer impayés a été souscrite par les bailleurs pour ce logement
REF 746 CL
Située dans un lotissement récent, à proximité du bourg et d'une aire de jeux pour enfants, cette maison neuve achevée fin juillet 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
3 chambres fonctionnelles
Salle d'eau, WC séparé
Cellier pratique, attenant à la cuisine
Garage + jardin privatif
Chauffage au sol par aérothermie performance énergétique optimale DPE : A
Localisation : Saint-Philbert-de-Bouaine, dans un environnement calme et familial
Loyer : 1.000 euros + 20 euros de charges (entretien de la pompe à chaleur)
Disponible : début août.
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Dépôt de garantie : 1.000 euros
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 800 euros dont 250 euros de frais d'état des lieux.
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REF 746 CL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,0 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Surface terrain : 358 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (35,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (4,0 m2)
- Garage (14,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 800 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550 €
- Etablissement état des lieux : 250 €
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
