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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,16 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25128

525 €

par mois charges comprises

30 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.16 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Situé au 2 étage d'un immeuble en plein cœur de Machecoul, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports, disponible rapidement.
Il se compose :
Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée : four, plaques induction, réfrigérateur-congélateur
Une chambre séparée
Une salle d'eau et un WC
Loyer : 500 € / mois + Charges : 25 € / mois (incluant taxe d'enlèvement des ordures ménagères + eau froide)
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 360 € (dont 100 € de frais d'état des lieux)
Idéal pour personne seule ou couple.
REF 767 CL

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,6 m2)
    • Salon avec cuisine ouverte (18,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 360 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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