Maison à louer 3 pièces - 92 m2 MACHECOUL ST MEME - 44
Ref : 25160
1 000 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir cette agréable maison à louer, construite en 2015, d'une superficie de 92 m², offrant de beaux volumes et de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et meublée avec plaques de cuisson, hotte et évier, avec accès direct sur une belle terrasse en bois.
La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de WC indépendants ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement à l'abri des regards, idéal pour préserver votre tranquillité. Une belle terrasse en bois avec piscine non chauffée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un préau, un abri de jardin et un garage complètent cet ensemble.
Les + :
o Maison récente de 2015
o DPE A
o Chauffage par le sol pompe à chaleur aérothermique
Loyer mensuel : 964 € + 36 € de charges
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur tous les 2 ans.
Dépôt de garantie : 964 €
Honoraires d'agence : 751 €, dont 240 € pour l'état des lieux.
Disponible le 15/11/2026
REF 837 CL
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et meublée avec plaques de cuisson, hotte et évier, avec accès direct sur une belle terrasse en bois.
La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de WC indépendants ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement à l'abri des regards, idéal pour préserver votre tranquillité. Une belle terrasse en bois avec piscine non chauffée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un préau, un abri de jardin et un garage complètent cet ensemble.
Les + :
o Maison récente de 2015
o DPE A
o Chauffage par le sol pompe à chaleur aérothermique
Loyer mensuel : 964 € + 36 € de charges
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur tous les 2 ans.
Dépôt de garantie : 964 €
Honoraires d'agence : 751 €, dont 240 € pour l'état des lieux.
Disponible le 15/11/2026
REF 837 CL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 448 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (49,5 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Cellier (8,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Garage (25,6 m2)
- Piscine
- Terrasse
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Terrasse
- Placards
- Fibre optique
- Abri de jardin
- Aérothermie
- Chauffage par le sol
- Portail électrique garage
- Terrain clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 964 € par mois
- Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 novembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 751 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511 € TTC
- Etablissement état des lieux : 240 € TTC
- Dépôt de garantie : 964 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
