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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25171

118 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
252 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Bien idéalement situé en plein centre-ville de Machecoul, à deux pas de la gare, des commerces, services et transports.
Cette appartement (avec locataire en place) dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un dégagement avec WC séparés.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau.
Dans la cour privative : 2 dépendances complètent ce bien, le tout sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable en centre-ville.
Les Points forts de ce bien :
Emplacement central, à pied des commerces et de la gare.
Aménagement fonctionnel avec pièces bien réparties.
Cour calme avec dépendances.
REF 779 FV

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dépendance (9,3 m2)
    • Dépendance (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Dépendance

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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