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Maison à vendre 4 pièces - 99,51 m2 ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44

Ref : 25201

237 060 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
253 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.51 m2 - ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Maison d'habitation à vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (en village)

Située en village, cette maison rénovée vous séduira.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Une salle de bain indépendante, un WC ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, avec un grand chalet offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison prête à accueillir votre famille !
REF 801 SB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (31,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Pièce à définir (1,9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • LIngerie (6,8 m2)
    • Abri de jardin (17 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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