Maison à vendre 6 pièces - 136,82 m2 PAULX - 44
Ref : 25278
194 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Idéalement située en plein centre de Paulx, découvrez cette maison d'environ 140 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un salon, une arrière-cuisine, une buanderie et garage
À l'étage, le dégagement distribue une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une dépendance ainsi qu'un second garage viennent compléter les prestations de cette maison.
Les atouts :
Situation privilégiée en plein bourg de Paulx
Environ 140 m² habitables
Jardin clos et sans vis-à-vis
Deux garages et une dépendance
Pompe à chaleur récente
Beau potentiel d'évolution selon vos envies
REF 832 LJ
Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un salon, une arrière-cuisine, une buanderie et garage
À l'étage, le dégagement distribue une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une dépendance ainsi qu'un second garage viennent compléter les prestations de cette maison.
Les atouts :
Situation privilégiée en plein bourg de Paulx
Environ 140 m² habitables
Jardin clos et sans vis-à-vis
Deux garages et une dépendance
Pompe à chaleur récente
Beau potentiel d'évolution selon vos envies
REF 832 LJ
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218,0 m2
- Surface habitable : 136,8 m2
- Surface terrain : 383 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (14,9 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (16,0 m2)
- Salon/séjour (27,2 m2)
- Salle de bain (2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (10,2 m2)
- Escalier (4,2 m2)
- Pièce de vie (23,2 m2)
- Arrière cuisine (6,1 m2)
- Buanderie (13,4 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Pièce à définir (20,4 m2)
- Garage (29,3 m2)
- Garage (18,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur aerothermie
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
jaure
EI, agent commercial (RSAC 935368886)
