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Maison à louer 3 pièces - 62,72 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25316

753 €

par mois charges comprises

35 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 3 pièces - 62.72 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Découvrez cette agréable maison à louer à Machecoul, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un secteur agréable et tranquille.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, et cellier.
À l'étage, une mezzanine dessert un espace rangement pouvant servir de dressing (ou bureau pour un espace supplémentaire ou un espace de télétravail) et une seconde chambre.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Loyer 725 euros + 28 euros de charges mensuelles (taxes d'ordures ménagères et entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 1450 euros
Honoraires à la charge des locataires : 566 euros dont 180 euros pour l'état des lieux d'entrée
REF 848.CL

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Escalier (1,3 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 566 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 180 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28262kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 31/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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