Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BOIS DE CENE - 85
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
Sa situation est idéale pour vous permettre d'accéder à toutes les commodités à pied, ainsi qu'aux écoles privée et publique.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres, agrémente la maison. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec notamment le grand cellier qui jouxte la cuisine. La maison et son garage de 30 m² sont implantés sur un terrain d'environ 3500 m², clos, sans vis-à-vis permettant une grande tranquillité.
La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, du tout-à-l'égout, de portails électriques et du confort moderne.
La commune de Bois-de-Cené se situe à 10 mins de Challans et 10 mins de Machecoul-Saint-Même, vous y trouvez plusieurs commerces du quotidien, une pharmacie, un marché dominical, une poste, et les services de santé (médecins, infirmières). La commune dispose également du ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Challans et Machecoul-Saint-Même.
REF 853 FV
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 115 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (41,3 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Suite parentale (18 m2)
- Dégagement (9,8 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Général
- Suite parentale
- Terrasse
- Aérothermie
- Chauffage par le sol
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).