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Maison à louer 4 pièces - 90,59 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25340

1 026 €

par mois charges comprises

35 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 4 pièces - 90.59 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A LOUER SUR ST MEME LE TENU - Libre à compter du 1er janvier 2027.
Nous vous proposons cette maison récente dont l'achèvement a eu lieu en septembre 2022, située à 2 pas des écoles.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clôturé sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau/WC
Le tout sur carrelage imitation parquet.
Vous pourrez profiter également d'un garage de 20 m2.
Les + : DPE classé en A - Terrain clos - Garage - Chauffage par le sol - Aérothermie - Volets roulants électriques.
Loyer : 996 euros + 30 euros de charges (taxe d'ordures ménagères et coût d'entretien de la PAC)
Dépôt de garantie : 996 euros
Honoraires de location : 700 euros dont 270 euros de frais d'état d'état des lieux.
Une assurance Loyers Impayés a été souscrite par les bailleurs pour ce logement.
Réf 850 CL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (44,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Aérothermie
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 996 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 270 € TTC
  • Dépôt de garantie : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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