CENTURY 21 Lac et Marais
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Maison à vendre 4 pièces - 65,66 m2 LA CHEVROLIERE - 44

Ref : 25341

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
259 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.66 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

À seulement 20 km de l'entrée de Nantes et à proximité du lac de Grand-Lieu, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace à l'abri des regards, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation déjà réalisés viennent compléter les atouts de cette maison :
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets électriques avec commande centralisée
Installation et tableau électriques entièrement refaits
Carrelage
Ballon d'eau chaude remplacé en 2024
Une maison où vous pourrez poser vos valises. À découvrir sans tarder !
REF 781 SB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon/séjour (19 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied, poutres
  • Poële à granulés
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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