Maison à vendre 8 pièces - 159,33 m2 LA MARNE - 44
Ref : 23933
260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Située au cœur du bourg, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, sur un agréable terrain de 2 000 m² environ.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu'une chaufferie et une cave.
La partie nuit est organisée en deux espaces distincts, comprenant chacun deux chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux et un bureau complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un hangar d'environ 100 m², en grande partie construit en pierre, qui constitue un véritable atout et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être réhabilité en espace d'habitation ou en dépendance.
Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
REF 832 SB
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu'une chaufferie et une cave.
La partie nuit est organisée en deux espaces distincts, comprenant chacun deux chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux et un bureau complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un hangar d'environ 100 m², en grande partie construit en pierre, qui constitue un véritable atout et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être réhabilité en espace d'habitation ou en dépendance.
Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
REF 832 SB
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 269,8 m2
- Surface habitable : 159,3 m2
- Surface terrain : 2 072 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (23,3 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Entrée (7 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chaufferie (13,3 m2)
- Cave (6,6 m2)
- Bureau (10,8 m2)
- Chambre 3 (18,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Grange (100 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Peinture
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6300,0 € et 8570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
blanchard
EI, agent commercial (RSAC 818053431)
