CENTURY 21 Lac et Marais
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maison à vendre 6 pièces - 95,32 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24137

209 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.32 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Votre agence CENTURY 21 Lac & Marais vous propose cette maison de 95m² idéale pour un jeune couple ou une retraite paisible à seulement 7 minutes de MACHECOUL. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin salon cocooning, 2 chambres avec placards ainsi qu'un bureau pour votre éventuelle activité professionnelle. Vous vous laisserez également séduire par la vue dégagée sur la campagne en bénéficiant d'une parcelle de 1761m². Vous souhaitez obtenir un rendez-vous pour une visite ? Alors n'hésitez plus et contactez notre conseiller Quentin CAHOREAU au 07.80.97.67.84 ou notre agence au 02.40.02.23.99 au plus vite !
Réf 459 QC

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 1 761 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Garage double (56,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Une partie de la couverture (devis fourni)
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
266
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin cahoreau , agent commercial (RSAC 882456940)

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