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maison à vendre 6 pièces - 95,32 m2 PAULX - 44

Ref : 24814

217 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.32 m2 - PAULX - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Lac & Marais vous propose cette charmante maison de plain-pied de 95m² à quelques minutes de MACHECOUL. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin salon chaleureux avec son poêle à bois, 2 chambres avec placards ainsi qu'un bureau. Vous vous laisserez également séduire par la vue dégagée sur la campagne en bénéficiant d'une parcelle de 1761m². Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, vous apprécierez le grand garage de 56m2. Une occasion à saisir pour vivre dans un cadre paisible et verdoyant.

REF : NR632

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 1 761 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Garage double (56,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Une partie de la couverture (devis fourni)
  • Taxe foncière : 434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathan retailleau EI, agent commercial (RSAC 911100170)

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