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Maison à vendre 6 pièces - 116,69 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24738

253 464 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.69 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité
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Description

Belle maison située dans le bourg de Machecoul construite sur un terrain clos d'environ 740 m2 en très bon état.
Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée ouverte sur la cuisine meublée.
Vous découvrirez également en rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau.
En empruntant l'escalier vous découvrirez un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un rangement.
La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et d'un garage avec porte motorisée.
REF 663 FV

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Vue globale

  • Surface totale : 159,8 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 747 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    • Véranda (17,8 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur aerothermie
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 1075 €
  • Taxe foncière : 1084 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1508kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1000,0 € pour 2021

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