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maison à vendre 6 pièces - 144 m2 LA MARNE - 44

Ref : 24208

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - LA MARNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

LA MARNE - Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda avec poêle à pellets et vue sur le jardin, vous serez séduits par son salon chaleureux avec pierres apparentes et cheminée, vous trouverez ensuite une chambre avec grand dressing, 2 autres chambres ainsi qu'un bureau (pouvant devenir une 4ème chambre), la salle de bains vous offre une baignoire ainsi qu'une douche. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis avec une terrasse en bois. Aucun travaux à prévoir.
Les plus de ce bien : aérothermie en 2020, micro station mai 2022.
Réf 497 SG

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (45 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Aérothermie en 2020, micro station en 2022

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
162
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie griffon , agent commercial (RSAC 789188851)

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