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maison à vendre 7 pièces - 146,81 m2 PORNIC - 44

Ref : 24472

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.81 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

PORNIC- Nous vous proposons cette maison récente (2018) et singulière conçue par une architecte sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1060 m2 au calme, à 1,3 kms de la plage.
La conception de la maison offre des très beaux volumes lumineux grâce aux grandes baies à galandages permettant de profiter pleinement du jardin.
Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un studio indépendant.
La mezzanine et son dégagement "Port" surplombant la cuisine ainsi que le choix des matériaux donnent l'aspect singulier à la maison.
Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, d'un vidéophone, d'un portail électrique, d'une prise pour voiture électrique et d'une grande terrasse faisant le tour de la maison.
Si vous souhaitez être proche de la côte et en même temps au calme, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
REF 490 FV

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Vue globale

  • Surface totale : 146,8 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 1 061 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (45,6 m2)
    • cellier (8,7 m2)
    • dégagement (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Suite parentale (20,1 m2)
    • Mezzanine (8,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d eau et wc (4,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Studio (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Poële à granulés
  • Suite parentale
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Placards
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 66
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/07/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 584,0 € pour 2015

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