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maison à vendre 12 pièces - 203,62 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 24550

263 675 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 203.62 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

LA GARNACHE - A seulement quelques minutes de Challans, nous vous proposons ce bien rare, à la très bonne rentabilité, idéale pour un investissement.
Le bien dispose de 3 logements comprenant: au rez-de-chaussée une grande pièce de vie (salon-séjour et cuisine) et à l'étage : un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau. Ils disposent tous d'un espace extérieur privatif.
Les logements dont les surfaces, comprises entre 62 et 70 m2, sont en location meublée et rapportent actuellement environ 25.000 euros, suivant les années.
Le bien moyennant travaux, pourrait également correspondre à une habitation principale.
Pour plus de précisions et de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf 523 FV

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Vue globale

  • Surface totale : 203,6 m2
  • Surface habitable : 203,6 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • dégagement (0,6 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • dégagement (1,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021

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