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maison à vendre 4 pièces - 89,38 m2 ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44

Ref : 24592

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.38 m2 - ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité
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Description

A 8 minutes de St Philbert de Grand Lieu, CENTURY 21 LAC ET MARAIS vous propose de visiter cette maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir, de 2012 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres (toutes avec un placard), wc séparé, salle de bains avec douche et baignoire.
Côté extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos avec un abri de jardin.
Chauffage par le sol, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Réf SG541.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (37,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie griffon EI, agent commercial (RSAC 789188851)

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