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maison à vendre 8 pièces - 169,33 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24636

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 169.33 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose au cœur de Machecoul, cette belle maison de plus de 170m2 sur son jardin paysagé et sans vis-à-vis de 1053m2. Proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son potentiel d'évolution, et sa luminosité.
Vous apprécierez la grande cuisine dinatoire , ainsi que le salon et sa cheminée pour un espace total de 52m2.
Cette maison offre de belles prestations grâce à ses 5 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau.
Coup de cœur assuré !
REF 571 NR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 219,3 m2
  • Surface habitable : 169,3 m2
  • Surface terrain : 1 053 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,9 m2)
    • Salon (31,0 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Débarras (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinture
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28285kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Nathan retailleau EI, agent commercial (RSAC 911100170)

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