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maison à vendre 4 pièces - 98,85 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24654

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.85 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A découvrir, maison de plain pied construite en 2003 située à seulement 5 mins du centre de MACHECOUL. Vous apprécierez cette jolie maison extrêmement bien entretenue comprenant une grande pièce de vie lumineuse et traversante dont la cuisine meublée est ouverte sur le salon-séjour. Un dégagement dessert 3 chambres (toutes équipées d' un placard) et une salle de bain. A l'opposé de cette partie nuit on découvre une grande pièce de plus de 18 m² complètement isolée avec une grande baie vitrée, utilisée comme buanderie et bureau. Elle pourrait tout à fait accueillir une 4ème chambre avec salle d'eau. La maison ne dispose pas de garage mais d'un très grand abri de jardin. Elle est économique en chauffage grâce à sa cheminée-insert.
Son magnifique terrain de 1226 m² est extrêmement agréable, sans vis-à-vis et au calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
REF 570 FV

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 1 226 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (42,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Pièce à définir (18,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée electricité et poêle à bois
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée/insert
  • Cuisine aménagée et équipée

À savoir

  • Travaux récents : amenagement garage en pièce
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2022

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