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Maison à vendre 5 pièces - 99,79 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25074

243 110 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
242 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.79 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Machecoul, très jolie maison bien située et au calme.
Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre , une salle d'eau et un cellier.
A l'étage un pallier desservant deux chambres. Un garage double ainsi qu'une cour et un jardin complète cet ensemble. Réf: 743 SB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • Salon avec cuisine ouverte (42,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Débarras (2,9 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Garage double (48,5 m2)

Équipements

Général

  • Façade : Enduit

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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