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Maison à vendre 5 pièces - 118,85 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25077

257 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
237 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.85 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

MACHECOUL, venez découvrir cette belle maison construite en 2021 qui vous offre confort et modernité. Avec ses 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, elle répondra à tous vos besoins. Une deuxième salle d'eau et rien que 3 wc viennent compléter ce bien fonctionnel.
Le terrain clos d'environ 430 m² est parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'accès à l'école à pied est un véritable atout pour les familles. En 3 mins vous avez accès à la zone commerciale de Machecoul (Super U, Pharmacie, centre paramédical, vétérinaires...)
Dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, cette maison vous garantie les performances énergétiques optimales.
Ne manquez pas de visiter cette maison qui allie praticité et confort.
REF 737 FV

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Pièce de vie (35,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Suite parentale (23,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • Placards, plain pied
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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