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Maison à vendre 4 pièces - 80,93 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25116

226 610 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
257 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.93 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Découvrez cette agréable maison récente, parfaitement située, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.

Vous bénéficierez également d'un garage à vélos et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, à proximité des commodités et des services de Machecoul.

Réf. 820 SB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (38,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d eau et wc (7,1 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Garage (10,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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