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Maison à vendre 4 pièces - 114,25 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25119

262 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
257 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.25 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

À Machecoul bien située, découvrez cette jolie maison de plus de 114 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également une lingerie pratique.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une petite salle d'eau complètent l'ensemble.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, de deux garages non attenants, d'un puits et d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
REF 836 SB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Salon/séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Arrière cuisine (12,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Pièce à définir (11,7 m2)
    • Garage (35,1 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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