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Maison à vendre 3 pièces - 60,54 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25279

134 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127800€
257 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.54 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Vous recherchez une maison sur MACHECOUL avec un extérieur agréable ?
Découvrez cette ancienne maison d'environ 60 m², idéalement située en agglomération, avec travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec puits et bri de jardin.
Cette maison peut convenir à un premier achat ou un projet locatif.
REF 833 FV

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Arrière cuisine (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Pièce à définir (7,4 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Général

  • Abri de jardin
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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