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Maison à vendre 3 pièces - 60,01 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25308

149 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
258 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.01 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Jolie maison pleine de charme, idéale pour une vie douce et agréable !
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien.
La maison dispose également d'une agréable chambre, d'une grande salle d'eau avec douche, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin fleuri, véritable havre de paix, avec son espace ouvert idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une maison pleine de charme, qui saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son agréable cadre de vie.
REF 839 SB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (27,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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