maison à vendre 4 pièces - 123,73 m2 MACHECOUL ST MEME - 44
Ref : 24095
262 650 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A découvrir à seulement 6 mins de Machecoul, maison ancienne pleine de charme aux très beaux volumes. Elle comprend en son rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres, une salle d'eau, un wc. En empruntant l'escalier, vous arrivez sur un palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc. La maison possède un beau jardin clos d'environ 1650m² sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.
Cette maison offre de belles possibilités d'évolution grâce à sa dépendance attenante d'environ 35 m² et son autre dépendance non-attenante d'environ 83 m² , plus abri couvert. Des travaux d'assainissement et de mise à votre goût sont à prévoir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. REF FV 479
Cette maison offre de belles possibilités d'évolution grâce à sa dépendance attenante d'environ 35 m² et son autre dépendance non-attenante d'environ 83 m² , plus abri couvert. Des travaux d'assainissement et de mise à votre goût sont à prévoir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. REF FV 479
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 241,7 m2
- Surface habitable : 123,7 m2
- Surface terrain : 1 656 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle de bains/WC (5,3 m2)
- dégagement (4,6 m2)
- Arrière cuisine (13,9 m2)
- Dépendance (35 m2)
- Dépendance (83 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : 2017 : ballon d'eau chaude
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 31 janvier 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
344
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 31/01/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641,0 € et 3573,0 € pour 2022