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maison à vendre 8 pièces - 179 m2 ST LUMINE DE COUTAIS - 44

Ref : 24772

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 179.0 m2 - ST LUMINE DE COUTAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE.
EN PLEIN BOURG DE SAINT LUMINE DE COUTAIS, notre agence vous propose cette grande maison familiale d'environ 180m² habitables avec sous sol complet.
Elle comprend 4 chambres au total, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour et salon, un espace bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres ainsi qu'un grenier à aménager. Au sous sol, une partie aménagée en appartement pouvant être loué complète l'ensemble.
Idéal pour une famille.
REF 629 LD

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Appartement 1 (57 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés aerothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Aérothermie
  • Poële à granulés

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

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