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maison à vendre 6 pièces - 93,62 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24111

299 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 93.62 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A 7 minutes de MACHECOUL - Votre agence CENTURY 21 Machecoul vous propose ce bien des années 2000 fonctionnel et ayant été entretenu au cours des années. Vous trouverez à l'intérieur un séjour traversant vous offrant une double exposition ainsi qu'une vue sur le jardin clos de 975m² environ sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec garage attenant. Côté nuit, cette maison vous propose 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau agréablement décorée qui se compose d'une douche à l'italienne, un wc séparé.
En partie extérieure, terrasse et préau seront à votre disposition pour profiter de la tranquillité du secteur. Cette maison n'attend plus que vos valises pour débuter une nouvelle histoire... A venir visiter rapidement ! Réf 534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 975 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Préau (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Plain-pied
  • Portail électrique
  • Placards aménagés
  • Banne électrique
  • Abri de jardin
  • Terrain clos
  • Volets électriques avec domotique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 462 €

À proximité

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  • Lycée : Collège & Lycée avec
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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1980,0 € pour 2021

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