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Maison à vendre 6 pièces - 155,06 m2 VILLENEUVE EN RETZ - 44

Ref : 24378

283 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
233 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.06 m2 - VILLENEUVE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

À découvrir sans tarder : cette belle maison de 155 m², nichée dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-en-Retz, offrant de superbes prestations et un magnifique jardin paysager.
Cette maison bien entretenue offre des spacieuses pièces de vie chaleureuses, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau qui peut être aménagé en chambre d'enfant.
Un grand garage et 1 dépendance en pierre viennent compléter ce bien.
Les atouts : Poêle à bois double foyer pour une ambiance conviviale et économique, Assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir
Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison coup de cœur, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
REF 735 FV

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Vue globale

  • Surface totale : 219,9 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (33,7 m2)
    • Cuisine (30,6 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Grange (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à bois
  • Poële à granulés
  • Puits
  • Dépendance
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021

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