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maison à vendre 6 pièces - 127 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24487

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A 7 minutes du bourg de MACHECOUL nous vous proposons cette agréable maison de 127m² habitables. Elle se compose d'un beau séjour de 45m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m². Dans l'espace nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc séparés. Un garage attenant de plus de 20m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 4x8m avec une belle terrasse bois sur un jardin clos paysagé de 920m².
Les atouts supplémentaires :
panneaux photovoltaïques récents, portail électrique, portillon avec digicode.
A VOIR RAPIDEMENT. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Ref 533 LD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Garage (21,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Poêle à bois
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

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