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Maison à vendre 2 pièces - 76,28 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24703

145 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
237 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 76.28 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

CENTURY 21 vous propose cette ancienne bourrine d'environ 86m2, située en plein cœur du marais dans son écrin de verdure de 1270m2.
A l'abri des regards, cette maison est l'endroit idéal pour ce ressourcer.
Travaux à prévoir.
Ref 738 LJ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (37 m2)
    • Cuisine (36,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dépendances (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 526 €
  • Taxe foncière : 456 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59432kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent jaure EI, agent commercial (RSAC 935368886)

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