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maison à vendre 6 pièces - 131,25 m2 ST MARS DE COUTAIS - 44

Ref : 24776

259 680 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.25 m2 - ST MARS DE COUTAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous propose, entre SAINT MARS DE COUTAIS et SAINTE PAZANNE, au calme de son village, cette maison au charme certain, avec un DPE classé C.
Vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse avec son insert bois.
La maison se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, un bureau, une salle d'eau, une buanderie.
Les "+" :
- Pas de travaux à prévoir
- Garage double de 40m2
- Jardin clos et arboré de nombreux fruitiers, sans vis à vis.

A VISITER SANS TARDER !

REF NR 607

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Vue globale

  • Surface totale : 189,9 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (49 m2)
    • Véranda (18,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Arrière cuisine (17,9 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Garage double (40 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Aérothermie
  • Cheminée/insert
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2015 : Toiture, Charpente, Pompe à chaleur.
  • Taxe foncière : 874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathan retailleau EI, agent commercial (RSAC 911100170)

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