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maison à vendre 4 pièces - 87,01 m2 BOUAYE - 44

Ref : 24829

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.01 m2 - BOUAYE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose cette charmante maison sur la commune de BOUAYE. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 2 chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. Pour finir, vous apprécierez l'espace garage : buanderie, entièrement carrelé et isolé de 15m2, accessible depuis la cuisine et pouvant être facilement en 3ème chambre.
Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles et parcs. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et praticité.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

REF NR 649

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (41,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Poêle à bois
  • Parking extérieur
  • Terrasse
  • Fibre optique

À savoir

  • Taxe foncière : 537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathan retailleau EI, agent commercial (RSAC 911100170)

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